عند الحديث عن موثق عقاري في الرياض يجب أن يكون الكلام دقيق جداً وذلك لأن اختيار موثق عقاري معتمد لدى وزارة العدل السعودية وماهر في أداء أعماله ذو تقييمات عالية من العملاء الذين سبق وتعاملوا معه سيحدث فارقاً كبيراً في التعامل مع الإجراءات القانونية لتوثيق العقارات.
مواضيع المقالة
أفضل موثق عقاري في الرياض.
يتم إطلاق اسم الموثق على ذلك الشخص المختص بعملية توثيق مستندات الرهن العقاري و إصدار الوكالات الفردية سواءً للشركات أو للأفراد وأيضاً إصدار الصكوك بالإضافة إلى إقرار المنقولات والكفالات، ولا يمكننا أن ننسى أنه يقوم بمتابعة عقود تأسيس الشركات وبيع وإفراغ العقارات.
| الرقم | اسم الموثق العقاري | معلومات عنه |
| 1 | موثق عقاري من شركة محمد عبود الدوسري للمحاماة والاستشارات القانونية | لديه خبرة كبيرة في الأمور القانونية المتعلقة بالمعاملات العقارية. |
| 2 | الموثق محمد عبود الدوسري | محامي موثق في الرياض خبير قادر على متابعة إجراءات التوثيق العقاري. |
| 3 | الموثق مشاري بن فهد | موثق متخصص بالوكالات على كافة أشكالها. |
| 4 | الموثق مؤيد ال اسحاق | خبرة واسعة في صياغة الاتفاقيات والعقود. |
| 5 | الموثق محمد بالبيد | تقديم الاستشارات القانونية والشرعية. |
من هو أفضل موثق عقاري في الرياض؟
الموثق العقاري محمد عبود الدوسري أمهر محامي عقاري يقدم النصائح والاستشارات القانونية والخدمات المتعلقة بالتوثيق العقاري وإثبات أو نقل الملكية وتغطي خدماته كل مناطق المملكة، كما أنه يهتم بالوصول إلى النتائج المرجوة التي يطلبها العميل بما يتناسب مع الأنظمة متجنباً أي خطأ قانوني يمكن أن يقع به العميل.
الإجراءات التي يتبعها الموثق العقاري.
يمكن تشبيه الموثق العقاري بكاتب عدل متنقل والذي يقدم خدمات التوثيق العقاري وهو موثق صكوك ويقوم بالإفراغ العقاري وغيرها حتى خارج أوقات الدوام الرسمي، ولكن هناك إجراءات متسلسلة يجب اتباعها عند التعامل مع موثق عقاري معتمد من وزارة العدل السعودية وهي على الشكل التالي:
- الاتصال بموثق عقاري معتمد ومرخص في الرياض والتشاور معه من أجل الخدمة التي تود أن يقدمها لك والتكلفة المترتبة على ذلك، بالإضافة إلى أنه سيشرح الخطوات التي ستمر بها عملية التوثيق والإجراءات اللازمة لإتمام ذلك.
- جمع وتحضير الوثائق والمستندات اللازمة للتوثيق كالهويات الوطنية والمستندات المتعلقة بالعقار وصكوك إثبات الملكية وأية عقود أخرى متعلقة بالعقار.
- تنفيذ عملية التوثيق وإنهاء جميع الإجراءات، بالإضافة إلى التحقق من صحة البيانات والوثائق المقدمة ومن ثم تسجيل هذه المعاملة في السجلات الرسمية من أجل ضمان حقوق كل الأطراف.
- دفع الرسوم والتكاليف المترتبة على عملية التوثيق والتي غالباً يكون متفق عليها مسبقاً بعد التشاور الأولي مع الموثق، وتختلف التكاليف والرسوم باختلاف حجم المعاملة ونوع العقار.
تابع هذا الفيديو:
دور الموثق العقاري في الرياض.
يبرز دور الموثق العقاري في مدينة الرياض أو في المملكة العربية السعودية على وجه العموم بأنه مستشار قانوني عقاري في الرياض وأيضاً فيما يقدمه من خدمات للعملاء الذين يلجؤون إليه ومن أبرز وأهم هذه الخدمات هو التالي:
- له دور بارز ومهم في عملية فك الرهن العقاري أو سداد رهن عقاري أو التعديل عليه.
- تنظيم كافة العقود المتعلقة بالأموال المنقولة.
- يقوم الموثق العقاري بإصدار أو فسخ الوكالات على اختلاف أنواعها.
- من مهام الموثق أيضاً في المملكة إقرار الكفالات الغرمية والحضورية.
- القيام بعملية الإعداد لمحاضر الجمعيات العمومية الخاصة بالشركات.
- تقديم إقرار بالمنقولات والمبالغ المالية وأيضاً التنازل عنها أو تسلمها.
- يتولى الموثق العقاري البعض من مهام كاتب العدل وذلك بناءً على اقتراح الوزير أو بقرار صادر من مجلس الشعب.
- بالإضافة إلى أن الموثق العقاري بإفراغ الصكوك التي تتعلق بالملكية العقارية.
ماهو رقم التواصل مع أشهر موثق عقاري بالرياض؟
اطلب الرقم call:00966545040509 لكي تحصل على أفضل الاستشارات القانونية العقارية وجميع الخدمات التي يقدمها أفضل وأشهر موثق عقاري، كما يمكن التواصل على الرقم نفسه على الواتساب.
الأخطاء الشائعة التي يجب تجنبها عند التعامل مع الموثق.
في أي عملية قانونية يجب أن تكون دقيق جداً من أجل تفادي الأخطاء التي قد تقلب الأمور التي تجري لصالحك لتصبح ضدك، وهكذا الأمر بالنسبة للتعامل مع الموثق العقاري حيث هناك العديد من الأخطاء والأمور التي يجب تفاديها عند اختيار موثق عقاري والتعامل معه.
أكثر الأخطاء شيوعاً عند التعامل مع موثق عقاري في السعودية والتي يجب تجنبها:
- بدايةً يجب تفادي التعامل مع موثق عقاري غير معتمد من قبل وزارة العدل وليس لديه خبرة كافية في مجال التوثيق العقاري.
- عدم الالتزام بالإجراءات الرسمية والنصائح والتعليمات التي قدمها الموثق العقاري لك.
- عدم التأكد من صحة الوثائق والمستندات المقدمة للموثق أو تقديم وثائق مزورة، هذا الفعل سيسبب لك الكثير من المشاكل القانونية.
ختاماً نشكر لك زيارة مقالنا.
أفضل 5 موثق عقاري في الرياض ودوره والإجراءات التي يتبعها.
الآن نكون قد توصلنا معكم إلى ختام مقالنا الذي تعرفنا فيه على أفضل 5 موثق عقاري في الرياض ودور الموثق العقاري بالإضافة إلى الإجراءات التي يتبعها والأخطاء الأكثر شيوعاً عند التعامل معه.
المراجع: منصة ناجز.
الاسم: المحامي والمستشار القانوني محمد الدوسري.
الدرجة العلمية: بكالوريوس في الشريعة من جامعة ام القرى في المملكة العربية السعودية.
الخبرة المهنية:
محامي ومستشار قانويي محترف ومالك ومؤسس لشركة محمد عبود الدوسري للمحاماة والاستشارات القانونية.
مجالات الممارسة:
القضايا الجزائية.
قضايا الأحوال الشخصية.
قضايا الشركات والعقود التجارية.
التحكيم.
حاصل على دبلوم في التحكيم التجاري الدولي صادر عن الهيئة الدولية للتحكيم – 2018 وعضو في المحكمة الدولية لتسوية المنازعات.
